恋爱期间赠与的房子，是不是应该返还

更新时间：2023-12-26 06:14:04

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恋爱期间赠与的房子，是不是应该返还

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恋爱期间赠与他人的房产有以下情形之一的可以请求返还：
1.房产没有办理过户登记的，可以撤销赠与；
2.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
3.受赠一方没有履行赠与合同约定的义务。法律依据：《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2023-12-26 06:11:59

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恋爱期间赠与的房子如果已经办理过户登记或者公证的，该房屋不能要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是赠与标的物已经交付或登记的、属于道德、公益性质的赠与、赠与合同已经公证，赠与不能撤销。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2023-12-26 06:12:11

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恋爱期间赠与的房屋未变更登记或公证是可以要求返还的。赠与合同在权利转移前是可以任意解除的，但在三种情况下不能解除：
1、赠与标的物已经交付或登记；
2、属于道德、公益性质的赠与；
3、赠与合同已经公证。恋爱期间赠与不属于道德、公益赠与，因此如果赠与的房产没有登记或公证，则赠与一方可以要求返还。法律依据：2021年生效的《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

2023-12-26 06:14:04

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