土地征用补偿怎样计算

更新时间：2023-12-26 09:08:05

问题描述：

土地征用补偿怎样计算

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1738124 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

土地征用补偿的计算方法如下：

1. 土地补偿费计算公式为：被征地亩数乘以年产值再乘以补偿倍数。
2. 安置补助费计算公式为：需要安置的人数乘以年产值再乘以补偿倍数。
3. 青苗补偿费计算公式为：年产值除以耕种季数。

对于征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。制定区片综合地价时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并且至少每三年要进行一次调整或重新公布。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。特别是针对农村村民住宅，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收产生的搬迁、临时安置等费用，以保障村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-26 09:06:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1446871 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 土地征用补偿计算公式包括：
- 土地补偿费：被征地亩数乘以年产值再乘以补偿倍数。
- 安置补助费：需要安置的人数乘以年产值再乘以补偿倍数。
- 青苗补偿费：年产值除以耕种季数。

2. 征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价确定。制定该地价时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或重新公布一次。

3. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应确保先补偿后搬迁，并改善居住条件，尊重村民意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行公平合理的补偿，同时应对因征收产生的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-26 09:06:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1941648 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：

1. 土地补偿费计算方式为：被征地亩数乘以年产值再乘以补偿倍数。
2. 安置补助费计算方式为：需要安置的人数乘以年产值再乘以补偿倍数，其中需要安置的人数等于被征地数除以征地前人均分配耕地数。

在土地征收过程中，国家应保护农民和农村集体经济组织的合法权益，并依法给予征地补偿。任何单位和个人不得截留或挪用征地补偿费用。农民或农业生产经营组织有权向政府反映情况和提出合法要求，政府应按规定及时给予答复。

2023-12-26 09:08:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。