土地征用怎么补偿

更新时间：2023-12-26 10:02:32

问题描述：

土地征用怎么补偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1418046 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

征用土地应补偿的费用如下：

1. 土地补偿费，是当地前三年平均产值的6倍；
2. 安置补助费，是当地前三年平均产值的10倍；
3. 当年青苗补偿费及其他地面构建筑物费用。

征收土地应当依法及时足额支付上述费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。该地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。对农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障村民的居住权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，其社会保障费用主要用于符合条件的农民的养老保险等社会保险缴费补贴。该费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

2023-12-26 10:01:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助886808 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，以及被征地人群的社会保障费。补偿费用的计算方法如下：

1. 土地补偿费 = 被征地亩数 × 年产值 × 补偿倍数
2. 安置补助费 = 需要安置的人数 × 年产值 × 补偿倍数
3. 青苗补偿费 = 年产值 ÷ 耕种季数

对于征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价来确定。制定区片综合地价时，需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

2023-12-26 10:01:36

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助115325 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 土地补偿费计算方式为：被征地亩数乘以年产值再乘以补偿倍数。
2. 安置补助费计算方式为：需要安置的人数乘以年产值再乘以补偿倍数，其中需要安置的人数等于被征地数除以征地前人均分配耕地数。

在土地征收过程中，国家应保护农民和农村集体经济组织的合法权益，并依法给予征地补偿。任何单位和个人不得截留或挪用征地补偿费用。农民或农业生产经营组织有权向政府反映情况和提出合法要求，政府应按规定及时给予答复。

2023-12-26 10:02:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。