你好，商品房自己装修好的，住了快5年了，这两天邻居来说我卫生间漏水到下面去了

更新时间：2023-12-26 10:26:06

问题描述：

你好，商品房自己装修好的，住了快5年了，这两天邻居来说我卫生间漏水到下面去了，这是不是房屋质量问题

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卫生间漏水问题，业主有权要求开发商或装修公司赔偿。根据相关法规，有防水要求的卫生间最低保修期限为5年，从工程竣工验收合格之日起算。此外，卫生间地面渗漏的保修期为1年，从住宅交付用户使用之日起算。对于物业服务企业，他们应依照物业服务合同约定提供服务，若未能履行约定导致业主损失，需承担法律责任。同时，物业服务企业也可根据业主委托提供合同外的服务项目，服务报酬由双方协商确定。

2023-12-26 10:23:51

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法律分析：卫生间漏水，可以找开发商或者装修公司要求赔偿。

具体来说，根据国家相关规定，有防水要求的卫生间，其最低保修期限为5年，从工程竣工验收合格之日起算。此外，正常使用情况下，卫生间地面渗漏的保修期为1年，从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。如果卫生间出现漏水问题，业主可以依据这些规定向开发商或装修公司提出赔偿要求。

另外，物业服务企业也应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。同时，物业服务企业还可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

2023-12-26 10:24:14

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法律分析：

1. 自己的卫生间漏水，如果是自己的原因，当然自己负责。如果是因为房东修缮问题，可以要求房东进行维修。
2. 如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时，可以与住户协商调解等。如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。

法律依据：
起诉必须符合下列条件：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二) 有明确的被告；
(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-12-26 10:26:06

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