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租房的玻璃自爆了,是谁的责任?
更新时间:2023-12-26 10:32:10
问题描述:
我租的房子,玻璃门自爆了,房东说就算自爆也是我人为的原因,换一个玻璃,这个费用需要我给,这合理吗?
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租赁合同
对此有无约定
2023-12-26 10:30:44
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一、出租期间玻璃自爆谁承担
1、租房子期间玻璃碎了的,应当由出租人负责。根据法律规定,承租人在租赁物需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修。玻璃破碎的,承租人可以要求出租人进行维修,出租人拒绝维修的,承租人可以自行维修,并且要求出租人承担维修的费用。出租人拒绝支付维修费用的,承租人可以通过诉讼的方式解决,去人民法院提起民事诉讼,由人民法院作出相应的判决。
如果玻璃是因承租人的过错而破碎的,出租人不承担维修义务,应当由承租人自行承担责任,双方当事人在租赁
合同
中约定由承租人负责维修的,在玻璃破碎后,应当由承租人自行负责,自己去对玻璃进行相应的维修。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
二、高空坠物砸坏车辆玻璃险会赔偿吗
1、这个问题需要根据具体情况分析,高空坠物致汽车挡风玻璃损坏,高空抛物造成的损失保险公司并不完全负责赔偿。如果车辆不是停放在正常停车位造成的损失,车主只能获得部分赔偿,因为车主随意停车有一定的过错行为。
在高空坠物的赔偿中,如果高空坠物砸坏的仅仅是车辆玻璃,车辆在保险公司处必须购买单独的车辆玻璃损坏险,才能获得赔偿;
2、一般车主都会购买车损险,由于高空物体坠落属于车损险,如果高空坠物造成的后果中除了玻璃损失外,还有类似于引擎盖等的损坏,那么在车损险理赔中,玻璃损坏的损失也可以由保险公司赔偿。
2023-12-26 10:31:08
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法律分析:租赁期间玻璃破损费用具体由谁承担,应视具体情形而定。如果是因为承租人自己存在过错导致房屋需要维修,那么承租人自行承担维修费用。如果出租人没有及时履行维修义务,承租人维修房屋的费用,应由承租人承担。
法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023-12-26 10:32:10
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