租房合同未到期提前退房违约了怎么办，如何规定的

更新时间：2023-12-26 12:20:25

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租房合同未到期提前退房，租客需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。房东可以要求租客继续履行租房合同，若期限届满后租客仍未履行，房东有权主张解除合同。

若租客不履行合同义务或履行不符合约定，导致房东遭受损失，租客需赔偿相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-12-26 12:18:03

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1. 租房合同未到期想提前退房可以和房东进行协商。如果协商不成，可以申请调解或诉讼，但需要注意可能需要承担相应的违约责任。
2. 一方违约时，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
4. 若违约行为造成对方损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-12-26 12:18:08

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法律分析：租房合同未到期，是可以提前退租的。但是要根据双方约定的违约条款支付违约金，具体由双方签订的租房合同来确定。一般来说，合同的内容包括：

1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 标的；
3. 数量；
4. 质量；
5. 价款或者报酬；
6. 履行期限、地点和方式；
7. 违约责任；
8. 解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-12-26 12:20:25

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