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开发商延期交房可以退房吗？

更新时间：2023-12-26 13:06:07
问题描述：
我买了一套商品房，合同写了20年12月31日之前交房，但到现在也没影，问了同期购房的业主，说开发商打着疫情的理由延期交房到今年4月31日，但是到目前为止也没有开发商的人员联系我说延期交房的事。请问下我可以走法律程序要求退房吗？
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    1. 开发商延期交房可以退房。开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书。在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。
    2. 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
    2023-12-26 13:03:51
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    法律分析：开发商延期交房可以退房。如果开发商在合同约定的交房日没有交房，作为买受人，您需要向开发商发出房屋催交通知书。如果在三个月的合法期限内，开发商仍然无法交房，您有权要求退房。

    根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果未能按期交付，房地产开发企业应承担违约责任。如果存在不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付，房地产开发企业应及时告知买受人。
    2023-12-26 13:04:10
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    如果出现了延期交房可以退，有些开发商到了交房的时间，没按时交房，如果多次催促后仍然没有办法交房，这个时候我们就要求退房。比如买到的房子没办法办理房产证，必须退房，没有房产证就没有任何保障，一定不能买。
    2023-12-26 13:06:07
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