网签备案了可以退房吗

更新时间：2023-12-26 13:08:04

问题描述：

网签备案了可以退房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1325836 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

已经办理网签备案手续的房子是可以退房的，但前提是房屋交易双方都自愿退房。经双方协商达成一致意见，都愿意退房后，双方带上本人身份证及网签合同等材料，去当地房管部门办理取消网签手续，再办理退房手续。具体流程如下：

1. 房屋交易双方需到当地房管局撤销备案，拿到备案合同撤销证明之后，登录房屋所在地的房产信息网，将房屋买卖合同撤销申请表下载下来，并按要求进行填写，填写后交易双方都需在申请表上签字盖章。
2. 交易双方共同签订商品房交易解除合同，再带上本人身份证明材料原件与复印件、商品房买卖解除合同等相关材料，共同到当地房管局办理房屋网签取消手续，由房管局对双方提交的材料进行核查。
3. 经核查无误后，房管局相关工作人员在系统内注销该房屋的网签信息，再把该房屋的状态变更为可售，办理好网签备案撤销手续后，房屋交易双方即可办理退房手续。

2023-12-26 13:05:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1975582 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

已经网签备案的房子能退，但必须在双方协商自愿的情况下。若购买的是新房，需与开发商协商，达成共识后，携带身份证、网签合同及开发商证明前往房管部分申请取消网签并退房。根据合同规定，双方需承担违约责任并支付违约金。此外，如约定的违约金低于或过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可依据请求进行相应调整。对于迟延履行约定违约金的情形，违约方支付违约金后仍需履行债务。

2023-12-26 13:06:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助578034 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商，等到双方达成共识后一起带身份证、网签合同、开发商证明到房管部分申请取消网签并退房。

2023-12-26 13:08:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商品房买卖合同中可退房的法定情形

商品房买卖合同中可退房的法定情形

网签备案了还可以退房吗

法律分析：房子网签了还能退。但是需要经过双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如果是一手房的话，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

退房四大流程

退房四大流程

网签备案后可以退房吗？

法律分析：已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离职了公积金提取流程

离职了公积金提取流程

网签备案能够退房么

已经网签备案的房子能退，但必须在双方协商自愿的情况下。若购买的是新房，需与开发商协商，达成共识后，携带身份证、网签合同及开发商证明前往房管部分申请取消网签并退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么办理退房？

怎么办理退房？

网签备案了还能退房吗

法律分析：已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网签备案以后不可以退房么

法律分析：已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

网签没有备案能够退房吗

法律分析：已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。根据国家相关法律法规规定的内容可知，双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子网签中可以退不

看合同约定结合你的退房原因才能确定是否退

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网签备案交了首付能退房吗？

你好，需要详细沟通下情况哦

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

曹伟律师

近期帮助 9758 人

能写警告律师函吗

5分钟前

叶斌律师

近期帮助 7589 人

您好，请问病假期间公司经济性裁员解除劳动合同合法吗？能否获得2N赔偿？

15分钟前

叶斌律师

近期帮助 7589 人

网贷10万左右目前没有逾期都正常在还最近经济压力有点大您看有什么办法解决吗

16分钟前

肖仁军律师

近期帮助 711 人

当一个16岁的女孩和她18岁的男朋友离开时，女孩的父母起诉了这个男人。这个人会承担法律责任吗

16分钟前

陈辰律师

近期帮助 29508 人

我这个保险公司的人也不跟对方协商现在对方等不到这笔钱了所以起诉了我和保险公司保险公司跟我说败诉了可能

20分钟前

叶斌律师

近期帮助 7589 人

网贷10万左右目前没有逾期都正常在还最近经济压力有点大您看有什么办法解决吗可以延期什么的吗

26分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17042 人

我在男科医院做早泄手术花了3万多，感觉没效果感觉自己被骗了

31分钟前

邓立庆律师

近期帮助 17042 人

被外卖小哥撞骨折对方负全责怎么赔偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟