前房主拖欠暖气费供暖公司不给现房主开通暖气咋办

更新时间：2023-12-26 13:18:05

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前房主拖欠暖气费供暖公司不给现房主开通暖气咋办

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拖欠暖气费属于不履行合同义务，应尽快补交暖气费，使对方撤诉。若一方未支付价款、报酬、租金、利息，或未履行其他金钱债务，对方有权请求支付。针对拖欠取暖费的行为，双方可尝试协商解决，协商无果时，可向法院提起诉讼，最严重的后果即为补交取暖费。此外，物业管理区域内供水、供电、供气、供热等单位需负责相关设施设备的维修养护。对于用人单位出资的培训，可约定服务期违约金，但金额最高不得超过培训费用，且需按约定期限逐年递减。

2023-12-26 13:15:50

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【法律分析】
拖欠暖气费属于不履行合同义务，应尽快补交暖气费，使对方撤诉。若当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。对于未支付价款、报酬、租金、利息或未履行其他金钱债务的情况，对方有权要求其支付。对于拖欠取暖费的行为，建议首先尝试协商解决，若协商不成，在法院起诉时，最严重的后果就是需补交取暖费。此外，物业管理区域内供水、供电、供气、供热等单位需依法承担相关管线和设施设备的维修养护责任。若用人单位出资让劳动者培训，可约定服务期违约金，但金额最高不能超过用人单位支付的培训费用，且应按约定期限逐年递减。

2023-12-26 13:16:08

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1. 业主拖欠取暖费，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2. 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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