别人租我家地到期了不给租金

更新时间：2023-12-26 16:20:28

问题描述：

别人租我家地到期了不给租金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1102602 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：
租客不交租金能报警，但是不交租金属于民事纠纷，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
衍生问题：
租房不签合同违法吗
租房不签合同不违法。
民法典规定，签订合同的方式有书面形式、口头形式等，进行房屋租赁时，不签订书面合同并不违法，口头合同也是有效的。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当签订书面合同。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。
所以，租房子是租房者与承租人之间相互达成的契约，签订租房合同能够保证当事双方合法权益。

2023-12-26 16:18:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1506977 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：租地人不交租金就是违约行为，可以先进行调解，或者可以协商通过土地出产的粮食等抵租。协商不成，可以诉讼解决。

解决流程：

1. 当事人应当依法协商解决。
2. 协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。
3. 不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
4. 也可以直接向法院起诉。

2023-12-26 16:18:15

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1547733 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 承租人不付租金，出租人可以要求其在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以起诉，请求法院强制其缴纳租金。
2. 承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，并赔偿给出租人造成的损失。
3. 承租人应当按照约定的期限支付租金。如果支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
4. 如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-12-26 16:20:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。