农村自建房如何过户给妻子

更新时间：2023-12-26 16:38:05

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农村自建房过户给子女，需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。

2023-12-26 16:36:10

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1. 离婚时农村自建房若是双方在婚姻存续期间所建，属于夫妻共同财产，需要进行分割。双方可以协商决定，协商不成的，可以起诉请求人民法院分割。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
4. 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

2023-12-26 16:36:15

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农村自建房过户给子女，需要双方共同携带身份证、户口本复印件，以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等相关证明文件、材料，向村民居委会提出申请。只要农村自建房已经确权并完成不动产权登记，且子女是本村农业户籍，即可进行过户。此外，当事人或其代理人需到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，在登记事项被记载于不动产登记簿前，申请人有权撤回登记申请。

2023-12-26 16:38:05

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