买方为省钱约定在房产交易合同上填写比真实交易金额更低。会不会存在买房变卦只愿以填写在房产合同上的金额交易。如何避免这种风险。

更新时间:2019-06-25 10:35:08
问题描述:
买方为省钱约定在房产交易合同上填写比真实交易金额更低。房款还未较轻,会不会存在买房变卦只愿以填写在房产合同上的金额交易。如何避免这种风险。私下签订一份合同会不会不合法。
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    当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品,对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程,通常称为谈判。在国际贸易中,这是一个十分重要的环节。
    因为交易磋商是签订合同的基础,没有交易磋商就没有买卖合同。交易磋商工作的好坏,直接影响到合同的签订及以后的履行,关系到双方的经济利益,必须认真做好这项工作。
    2019-06-25 10:33:19
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    房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
    2019-06-25 10:35:08
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