首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我最近在中介得到房源，所以我要买的房子可以说是一手房，过户时只需要身份证就可以了，请问这个靠谱吗？
更新时间：2019-06-25 10:47:39
问题描述：
您好！我最近在
中介
得到房源，并且意向购买，中介说先交两万元订金，我定下了，中介说卖方是开发商之一，所以我要买的房子可以说是一手房，过户时只需要
身份证
就可以了，请问这个靠谱吗？我有所担忧，还请
律师
给个建议
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
789593
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理
房产过户
手续的程序如下：
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内，持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2019-06-25 10:43:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1578371
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
房产
过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，
协议离婚
和
诉讼离婚
，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，
子女抚养
达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
2019-06-25 10:47:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104640
您好，我通过中介买的二手房，贷款的，房证下来了，中介要去了，对吗，所有手续都在中介
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的 商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状 况的了解，购房人只有通过房管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出售房屋中二手房办理网签的条件是什么?
二手房出售条件
毛坯房出售后需要过户吗
毛坯房出售
房子是交给中介来出售的。过户后，房子合同中介说要用，给他嘛？
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序： 1、签订买卖合同； 2、办好房屋过户， 你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户的地方是哪里
二手房过户
我通过中介买了个二手房，房子没办房产证，中介又让我交首付，？这个中介可以相信吗？
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是通过我父亲的朋友，在沈阳二手房产中介，以我名字和身份证，买的楼，贷款还有信用卡，到最后我没
咨询房管局。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户，过户给我，而我不在现场，身份证在，可以吗
可以公证委托他人办理。
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
我在中介看房，中介推荐了一个说是房地产商自己名下的房子，买房子的时候想过户，但是房地产商本人不
不是很安全，建议你不要购买。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
我卖房，中介说要网签，要我的房产证，身份证，土地证，我要给他吗
是需要这些文件的，给他之后让中介写个收条给你。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
6425
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
6902
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
葫芦岛律师
同城律师：
建昌县律师
绥中县律师
兴城市律师
连山区律师
龙港区律师
南票区律师
律师解答动态
10分钟前
夏中山律师
近期帮助 665 人
我第一次饮酒后驾驶，驾照暂扣六个月，学习完毕没有取得驾照情况下醉酒驾驶，我这种能复议，弄个监外执行吧
33分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我想安装充电桩，物业不让
34分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
35分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我媳妇儿离家出走了两个多月了，只有他的身份证号码，没有身份证原件能找到他吗？他走时间手机也没带。
51分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我买了一个电脑但是激活日期是在21年7月我怀疑买了旧的电脑被骗了质保期也过了
55分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我朋友骑自行车，被逆行三轮车撞到了，造事逃逸，怎么判
56分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
离婚协议书怎么写对女方有利
1小时前
孙志伟律师
近期帮助 44654 人
煤矿上下井多大岁数就不能工作了，这属于那个部门管
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
