谁应该承担房子的窗户损坏责任？

更新时间：2023-12-26 17:44:05

问题描述：

你好，本人租了一套房子，一开始租房子时检查过房子窗户的玻璃是好的，但是租房期间，房子的窗户碎了，并不是我个人所为。现在房东跟我说让我自己修，不修到时候不退押金，我觉得这并不是我故意使坏弄碎了玻璃，并是房子的使用时间也很长了，是房屋老化的问题。所以想问一下折算是谁的责任呢？谢谢

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1. 租房子期间玻璃碎了的，应当由出租人负责。
2. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。玻璃破碎的，承租人可以要求出租人进行维修，出租人拒绝维修的，承租人可以自行维修，并且要求出租人承担维修的费用。
3. 出租人拒绝支付维修费用的，承租人可以通过诉讼的方式解决，去人民法院提起民事诉讼，由人民法院作出相应的判决。
4. 如果玻璃是因承租人的过错而破碎的，出租人不承担维修义务，应当由承租人自行承担责任。双方当事人在租赁合同中约定由承租人负责维修的，在玻璃破碎后，应当由承租人自行负责，自己去对玻璃进行相应的维修。

2023-12-26 17:42:08

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法律分析：租赁期间玻璃破损费用具体由谁承担，应视具体情形而定。如果是因为承租人自己存在过错导致房屋需要维修，那么承租人自行承担维修费用。如果出租人没有及时履行维修义务，承租人维修房屋的费用，应由承租人承担。

2023-12-26 17:42:14

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租赁期间玻璃破损费用具体由谁承担，应视具体情形而定。如果是因为承租人自己存在过错导致房屋需要维修，那么承租人自行承担维修费用。如果出租人没有及时履行维修义务，承租人维修房屋的费用，应由承租人承担。

1. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
3. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023-12-26 17:44:05

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