农村自建房如何过户给孩子

更新时间：2023-12-26 20:26:04

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农村自建房可以过户给子女，但前提是该自建房已经过确权，完成了产权登记，并且子女仍属于本村农业户籍。这样，房屋所有权就可以依法转移给子女。当房屋所有权发生转移时，应依法申请房屋所有权转移登记。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，如果依照法律规定需要登记，那么自记载于不动产登记簿时即发生效力。不动产登记簿是确定物权归属和内容的依据，由专门的登记机构负责管理。

2023-12-26 20:24:00

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农村自建房过户给子女，需要双方共同携带身份证、户口本复印件，以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等相关证明文件、材料，向村民居委会提出申请。只要农村自建房已经确权并完成不动产权登记，且子女是本村农业户籍，即可进行过户。此外，当事人或其代理人需到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，在登记事项被记载于不动产登记簿前，申请人有权撤回登记申请。

2023-12-26 20:24:11

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农村自建房过户给子女，需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。

2023-12-26 20:26:04

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