首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
卖房合同不是房主本人签字有法律效力吗?
更新时间:2023-12-26 20:34:05
问题描述:
卖房
合同
不是房主本人签字有法律效力吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
669386
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
卖房合同不是本人签字如果是有合法有效的委托协议或没有委托协议在事后被追认的是有效的。民事主体可以通过
代理
人实施
民事法律行为
。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
2023-12-26 20:32:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
712463
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
卖房合同不是房主本人签字合同经授权或追认是生效的。卖房合同的代签人处分权受到限制,未经本人同意签订的卖房合同本人可以确认无效,但经授权或事后经追认的,卖房合同应当认定为有效。法律依据:《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人
无权代理
的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
2023-12-26 20:32:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1668182
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
不是本人签字,授权他人代签,只要符合法律规定的效力条件,合同就具备法律效力。
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
2023-12-26 20:34:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖房合同不是房主本人签字有效吗
合同纠纷
2530
房屋买卖协议不是本人签的有效吗
如果没有书面委托办理的,应当认定为无效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
卖房合同不是房主本人签字,合同是否有效
合同纠纷
85
非本人签订的售房协议有法律效力吗
房屋买卖协议
646
卖房合同不是房主本人签字有法律效力吗
根据法律规定,房屋买卖合同不是本人签字,代签属于有权处分时是有效的,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非本人签字的购房合同有效吗
购房合同签订
1006
卖房合同不是房主本人签字,合同是否有效
卖房不是本人签字的合同由代理人签字是有效的,委托代理人订立卖房合同后,产生的法律后果由被代理人承担。卖房合同可以委托他人代为订立,但是收养协议、离婚协议、遗赠抚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房合同不是房主本人签字有效吗
根据法律规定,房屋买卖合同不是本人签字,代签属于有权处分时是有效的,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同卖方由他人代理签字,合同有效吗?
你好,无授权代理人签合同,该合同属于效力待定合同。未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖房屋合同不是本人签字有'效吗?
买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1915
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1420
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1020
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
900
判决抵押无效如何处理
抵押担保
800
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
695
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
吕梁律师
吕梁找律师
临县律师
临县找律师
吕梁房产纠纷律师
吕梁房屋买卖律师
同城律师:
方山县律师
汾阳市律师
交城县律师
交口县律师
临县律师
柳林县律师
石楼县律师
文水县律师
孝义市律师
兴县律师
中阳县律师
岚县律师
离石区律师
专业律师:
吕梁房产纠纷律师
吕梁公司法律师
吕梁合同纠纷律师
吕梁婚姻家庭律师
吕梁交通事故律师
吕梁劳动纠纷律师
吕梁刑事辩护律师
吕梁债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋建设合同有法律效力样书
5869人下载
最新拆迁合同书格式
5869人下载
拆迁合同书具体内容
5869人下载
个人签合同要按手印吗
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15630 人
本人现在面临被公司清退,因为已经过了52,公司要求50岁以上必须退休,但是本人社保差三年怎么处理呢?
11分钟前
高素梅律师
近期帮助 2076 人
公司临时撤柜,上了六年班只赔付一个月工资
12分钟前
马小川律师
近期帮助 163 人
你好,开设赌场,涉及金额38万获利3000还没到,判几年
28分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21723 人
白酒商标未进行注册可以销售吗
29分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21723 人
政审会查异地报警笔录内容吗
29分钟前
王大军律师
近期帮助 1506 人
大房东跟二房东的合同上学着不能转让,但二房东又把房子租给了别人,合同合法吗
38分钟前
赵红生律师
近期帮助 41609 人
未成年聚众抢劫罪
43分钟前
张福恒律师
近期帮助 17563 人
未经我同意翻看我的聊天记录并将内容传播
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询