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房屋出租合同给乙方的那份上备注了出租时长但是另一份自己拿的合同什么都没有写原签的合同有效吗
更新时间:2019-06-25 11:26:29
问题描述:
你好
房屋出租
合同
一式两份 给乙方的那份上备注了出租时长 手写的 但是另一份自己拿的合同什么都没有写 没有写出租有效期 只写了房租和押金 合同都没有按手印 只有签字 现在因
离婚
女方要求卖掉房产 买方要求收回房产 原签的合同有效吗
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1、根据我国《合同法》的规定,合同只要签名或盖章就可以了,只要依法成立的合同就生效,不需要按手印也受法律依据;
2、法律依据: 1)《合同法》 第三十二条 【
合同成立时间
】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2)《合同法》 第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
2019-06-25 11:12:28
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没有订立书面房屋
租赁合同
,视为不定期
租赁
,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东
房产
证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
2019-06-25 11:14:54
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房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以
合同内容
为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前
退房
,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以
起诉
房东。
建议协商解决,
2019-06-25 11:25:47
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1、根据我国《合同法》的规定,合同只要签名或盖章就可以了,只要依法成立的合同就生效,不需要按手印也受法律依据;
2、法律依据: 1)《合同法》 第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2)《合同法》 第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
2019-06-25 11:26:29
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