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购房补充协议丢了该如何办
更新时间：2023-12-27 06:10:31
问题描述：
购房补充协议丢了该如何办
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2023-12-27 06:07:46
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购房补充协议丢了可以再补办一份，一般不会影响
合同效力
，协议符合下列条件就具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；协议的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立
合同
，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
2023-12-27 06:08:09
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购房补充协议丢了，解决措施为剩余合同作废，重新签订合同。具体如下：
1、在购房补充协议没有做预售登记前，购房补充协议丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。
2、预售登记后，办理银行按揭前，购房补充协议丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担
违约责任
。
2023-12-27 06:10:31
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