租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办

更新时间：2023-12-27 08:26:05

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1. 当租户不交房租且不愿搬走房里的东西时，房东有权依据合同处理这些东西，或者选择向法院起诉，要求租户承担违约责任。
2. 租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，同时承租人支付租金的协议。
3. 租赁合同的内容通常涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付期限和方式，以及租赁物的维修等条款。
4. 租赁期限届满时，承租人必须归还租赁物，且归还的租赁物应符合合同约定或根据租赁物的性质使用后的状态。

2023-12-27 08:23:51

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一、租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办
1、租户不交房租也不搬走房里的东西可采取措施：
（1）出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同；
（2）经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
2、出租人可以向法院起诉，强制要求承租人搬走。
二、租房人不交房租不搬走，水电可以停吗
国家法律对承租人不交房租又不肯搬走能不能停水停电是没有规定的，但一般情况下是可以的。出租人可以向法院起诉，强制要求承租人搬走。

2023-12-27 08:24:09

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租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同（没书面合同也可），责令其搬走，滞留一天，补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-12-27 08:26:05

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租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同，期间没有书面合同也可以，责令其搬走，滞留一天就补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

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租户不交房租也不搬走房里的东西，按照双方实事合同，期间没有书面合同也可以，责令其搬走，滞留一天就补偿一天的房租。还可以进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

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