商品房买卖合同何时能生效呀

更新时间：2023-12-27 08:30:53

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商品房买卖合同何时能生效呀

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一般情形下，商品房买卖合同生效时间一般是成立的时候，即双方均签字盖章时。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023-12-27 08:27:45

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1. 商品房买卖合同一般自双方签字盖章之日生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，双方一经签字盖章产生法律效力，受法律保护。
2. 商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
3. 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023-12-27 08:28:08

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1. 商品房买卖合同自双方签字、盖章时生效。
2. 签约主体合法、约定内容合法的商品房买卖合同具有法律效力，双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为商品房买卖合同的生效时间。
3. 依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4. 合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
5. 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
6. 合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用相关规定。

2023-12-27 08:30:53

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