楼房主管道漏水是物业负责吗，我想咨询一下

更新时间：2023-12-27 08:48:07

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楼房主管道漏水由谁负责维修，取决于漏水的原因和管道的质保期。如果是业主个人原因造成的主管道漏水，由业主负责维修；如果是管道本身的质量问题，在质保期内由开发商负责，质保期外则由小区物业负责。

业主在物业管理活动中享有以下权利：
1. 接受物业管理企业提供的服务；
2. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3. 提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
4. 参加业主大会会议，行使投票权；
5. 选举业主委员会委员，并享有被选举权；
6. 监督业主委员会的工作；
7. 监督物业管理企业履行物业服务合同；
8. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用。

2023-12-27 08:45:58

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法律分析：

1、主管漏水责任归属需视具体原因而定。若因某户不当使用导致，则该户需承担赔偿；若因物业公司管理疏忽或年久失修，则由物业公司负责赔偿相关费用。

2、针对各家的损失，建议首先尝试协商解决。若协商无果，可通过法律途径，向法院提起诉讼以寻求解决。

2023-12-27 08:46:12

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1、谁的责任要看主管漏水的原因，如果是由于某一户人家使用不当造成，由该户人家承担赔偿责任，如果是物业公司疏于管理，年久失修，相关费用应当由物业公司赔偿。
2、各家的损失可协商处理，协商不成可向法院起诉解决。

2023-12-27 08:48:07

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