修路所占用的农民的土地是应该算征用还是流转

更新时间:2019-06-25 12:20:00
问题描述:
修路所占用的农民的土地是应该算征用还是流转
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助842219 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    在农村修路占宅基地补偿标准是分开补偿的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
    在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
    村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子
    2019-06-25 12:08:05
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1546211 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    ①征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    ②《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村经济集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后,用于支付被安置人员的保险费用。
    2019-06-25 12:13:55
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助313953 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    国家占用农村土地补偿标准根据《土地管理法》第47条规定执行:
      征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
      征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

      
    1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

      
    2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
      征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
      
    3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
      征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
      依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
      国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    2019-06-25 12:15:18
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助933377 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    征收土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。国务院的批准权如下:
    (1)基本农田;
    (2)基本农田以外的耕地超过35公顷的;
    (3)其他土地超过70公顷的。其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准,报国务院备案。在征用土地的审批中,要征用农用地,首先要办理农用地转用,或同时办理农用地转用审批。
    2019-06-25 12:20:00
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人可以征用林地吗
个人可以征用林地吗
土地纠纷 1045
农民耕地被征用
您好,按照当地的征用政策予以补偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
征收占用耕地
你可以自行查阅《河北省关于实行征地区片价的通知》这是征地补偿的现行规定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
征收和征用
征收和征用
土地法论文 8612
农民的承包土地可以强行征用吗
征用是可以的,但是,应当按规定给予补偿。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
征用农民耕地
你好,土地方面比较复杂,涉及的方面也比较多,有必要的话当面咨询律师吧。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对良田征用国家有何法规
看当地政府的征用补偿文件。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 185776 人
自己名下微信支付功能被限制了,再用自己名下的手机号码重新注册微信别人实名,还会被限制吗
刚刚
江苏王牌律所律师
近期帮助 19917 人
你好,村主任收二条中华是不是贪污
刚刚
江苏王牌律所律师
近期帮助 19917 人
你好内部道路,行驶速度是多少
45秒前
广东天习律师
近期帮助 185776 人
分期的车,想改营运,还没结清,银行不肯借绿本,这有什么办法可以处理吗
55秒前
广东天习律师
近期帮助 185776 人
就是有个顾客在我这儿买了袋面粉后面我们协商说赔三百就行我也已经转了没多久又说不行一定要一千
9分钟前
杨莹律师
近期帮助 1932 人
社保由个人交合理吗
10分钟前
吴中律师
近期帮助 50117 人
线下购买商品,因长时间为送货,便要求退款,后来答应退,金额3798,能否将人送进去
20分钟前
万伟律师
近期帮助 3024 人
公租房是我的名字,女方婚前名下有房,会不会收回
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询