租房合同纠纷，支付违约金外还需要支付暖气费？

更新时间：2023-12-27 10:52:05

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需要看租赁合同如何约定

2023-12-27 10:50:31

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法律分析：租房是否需要交暖气费，取决于双方在《租房合同》中的约定。如果双方约定由房东交暖气费，则应由房东交；如果双方约定由房客交暖气费，则应由房客交。

只要签订合同时不存在欺诈或胁迫，无论约定谁交，都是合法的。

2023-12-27 10:50:35

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1. 租房合同没有规定违约金，违约可以主张法定违约金，如根据款项的数额确定法定利息，依法要求对方根据实际情形赔偿经济损失，但是不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2023-12-27 10:52:05

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