租房到期后，二房东不退押金，如何解决

更新时间：2023-12-27 12:28:05

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租房未到期不退押金时，双方应首先尝试通过协商解决。若协商无果，可依据房屋租赁合同的约定，选择提起民事诉讼或申请仲裁。押金作为一方为保障对方利益免受损害而存放的费用，在双方的法律关系终结且没有其他纠纷时，应予退还。但在违约情况下，押金可能会被扣除。

对于债务担保，如债务人或第三人以特定财产为一定期间内连续发生的债权提供担保，一旦债务人不履行到期债务或出现约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内优先就该担保财产受偿。

此外，若一方当事人明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。

2023-12-27 12:26:01

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租房房东不退押金的处理方法为：
1、先试着和房东进行协商；
2、如果双方协商不成的，可以按照合同约定的方式处理；
3、向法院起诉，如果上述方法都行不通的，那么就向法院起诉要求房东返还押金，同时要求其按照合同支付违约金。

2023-12-27 12:26:10

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租房房东不退押金的处理方式有：

1. 协议优先；
2. 协商不成的可以申请基层组织进行调解；
3. 调解不成的可以向法院起诉；
4. 如果租赁合同有仲裁条款或有签订仲裁协议的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 标的；
3. 数量；
4. 质量；
5. 价款或者报酬；
6. 履行期限、地点和方式；
7. 违约责任；
8. 解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2023-12-27 12:28:05

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