商业用房拆迁如何赔付

更新时间：2023-12-27 12:54:06

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商业用房拆迁能得到赔偿，赔偿包括替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-12-27 12:52:04

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商业用房拆迁能得到赔偿，赔偿范围包括替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用以及解聘员工的安置补偿费用。具体赔偿内容包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

2023-12-27 12:52:11

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商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

拆迁流程步骤具体如下：

1. 由建设主管部门颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；
2. 入户调查评估；
3. 内业计算；
4. 制定拆迁实施方案；
5. 申请拆迁许可证；
6. 发布拆迁公告；
7. 出正式评估报告；
8. 送达拆迁评估报告。

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，包括国防和外交需要、基础设施建设需要、公共事业需要、保障性安居工程建设需要、旧城区改建需要以及其他法律、行政法规规定的公共利益需要。

2023-12-27 12:54:06

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