房东不退押金，是否可以起诉成功？

更新时间：2023-12-27 13:34:12

问题描述：

房东不退押金理由是没有原合同原件但是我拍照了她不同意

而且合同上没有明确表示再退房时需要出示合同原件请问我要怎么去法院起诉才能取胜

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法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

在房屋租赁过程中，承租人有责任按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。若因承租人使用不当导致房屋和设施损坏，承租人需负责修复或承担赔偿责任。

此外，若承租人转租房屋，必须获得出租人的书面同意。未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2023-12-27 13:34:04

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1. 房东不退还押金起诉需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案。
2. 法院通知双方受理案件后，当事人应备好证据资料。
3. 法院将送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间。
4. 开庭当日，当事人需带齐资料到庭进行辩论和质证。
5. 如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
6. 人民法院对决定受理的案件，会在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2023-12-27 13:34:12

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