农村耕地被征用，是否可以要求一次性补偿？

更新时间：2023-12-27 14:24:06

问题描述：

你好律师。我想请问一下，农村耕地被征用。给予补偿的方式，我们是不是可以要求一次性补偿？或者说根据地面附作物的前三年的平均产值是以它的多少倍？如果前面两种他们都不同意，集体现在还有集体土地，我们是不是可以要求重新画一份土地给我们，谢谢

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国家修路占用农村耕地的补偿标准与方式：

1. 补偿应依据土地原用途计算，包括支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费与青苗补偿费。特别是耕地，其补偿费应为被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2. 被占地的农民朋友有权选择一次性补偿，政府会将补偿款一次性给予农户。

征收土地的原则与保障措施：

1. 征收土地应给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2. 补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并应安排被征地农民的社会保障费用。
3. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，该标准应综合考虑多种因素，并至少每三年调整或重新公布一次。
4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市制定。
5. 对于农村村民住宅，应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
6. 县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，其社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

征用土地的程序：

1. 土地行政主管部门拟订征地方案。
2. 向上级人民政府申报批准。
3. 方案批准后，进行公布。
4. 进行征地补偿登记。
5. 市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案。
6. 实施该方案。

2023-12-27 14:22:04

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征收农业用地的补偿包括以下几个方面：

1. 土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿；
2. 农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用；
3. 被征用土地上生长的农作物造成损失所给予的一次性经济补偿费用；
4. 被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物的补偿等。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。其中，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2023-12-27 14:22:12

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### 农村土地承包三十年、国家征地补偿、以人头补偿还是以承包田补偿

**土地征收补偿**包括**土地补偿**、**安置补偿**、**青苗补偿**和**地上附着物补偿**。

- **土地补偿和安置补偿费用**以征收的土地的**地类和面积**计算。
- **青苗补偿和地上附着物补偿**根据实际情况折价补偿。

在实际操作中，关于征地补偿是以**人头**还是**承包田**进行补偿，通常取决于具体的政策和法规。在一些地区，可能会按照被征地农民的数量（即人头）进行补偿，而在另一些地区，则可能更侧重于按照承包的土地面积进行补偿。具体应以当地政府的政策规定为准。

此外，如果依照特定条例（如《河北省土地管理条例》）支付土地补偿费和安置补助费后，仍不能满足需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级政府批准，可以再增加安置补助费。但需注意，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过一定限额。

总之，在涉及征地补偿时，应综合考虑土地类型、面积以及当地政策等因素来确定具体的补偿方式和标准。

2023-12-27 14:24:06

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