租房到期了房东不退押金应当怎么样解决

更新时间：2023-12-27 15:52:04

问题描述：

租房到期了房东不退押金应当怎么样解决

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助999878 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋租赁到期房东不解约不退押金，首先可以与对方协商解决；协商不成的，可以采取法律手段。起诉必须符合以下条件：
（一）原告与本案有直接利害关系；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。另外，采用仲裁方式解决纠纷需要双方自愿达成仲裁协议，没有仲裁协议的一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

2023-12-27 15:50:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助152548 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁到期，房东不解约不退押金时，双方应首先尝试协商解决。若协商无果，一方当事人有权选择通过法律途径解决，具体可依法向人民法院提起诉讼，或依据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

在诉讼过程中，人民法院遵循自愿原则，基于事实清楚的基础上，负责明确责任，进行调解。若调解未能达成协议，或在调解书送达前任何一方反悔，法院将及时作出判决。

起诉条件包括：原告需与案件有直接利害关系；有明确的被告；有具体的诉讼请求及相应的事实、理由；案件需属于人民法院受理民事诉讼的范围，并符合受诉法院的管辖要求。起诉时，需向人民法院提交起诉状，并根据被告人数准备副本。

关于仲裁，当事人双方需自愿达成仲裁协议以通过仲裁方式解决纠纷。若缺乏仲裁协议，则一方申请仲裁时，仲裁委员会将不予受理。

2023-12-27 15:50:20

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助511154 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、租房合同到期没退押金，可以采取以下措施：

* 先与房东协商。
* 协商不成的，可以向居委会或村委会申请调解。
* 对调解结果不服的，可以向法院起诉。
* 如有约定仲裁协议和仲裁条款的，可以向仲裁庭申请仲裁。

2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，因一方违约行为损害对方权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或侵权责任；当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任；一方明确表示或以行为表明不履行合同义务的，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任；物权受到侵害的，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023-12-27 15:52:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。