租房不到48小时，并且没有入住，可以退房租和押金吗

更新时间：2023-12-27 15:54:06

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法律分析：租房不到期押金是否能退要以合同的约定为准。如果合同没有约定，可以与出租人协商。如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》规定：
1. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。
4. 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2023-12-27 15:51:47

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法律分析：租房不到期押金是否能退要以合同的约定为准。如果对于押金退还没有约定，可以与出租人进行协商。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。这意味着，如果租房合同中有明确规定押金退还的条件和程序，而出租人未能按照合同执行，那么租房者有权要求退还押金，并可以追究出租人的违约责任。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。这意味着，如果出租人明确表示或者通过行为表明不履行合同义务，租房者可以在合同履行期限届满前请求其承担违约责任，包括退还押金。

最后，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条的规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。这意味着，如果出租人未按照合同约定退还押金，租房者可以请求其支付押金。

综上所述，租房不到期押金是否能退要以合同的约定为准。如果合同没有约定或者约定不明确，租房者可以与出租人进行协商。如果协商无果，租房者可以依据相关法律法规追究出租人的违约责任，并要求退还押金。

2023-12-27 15:52:15

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法律分析：租房不到期押金是否能退要以合同的约定为准。如果对于押金退还没有约定，可以与出租人进行协商。

2023-12-27 15:54:06

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