可以查询他人名下房产信息吗?

更新时间：2023-12-27 17:58:04

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可以查询他人名下房产信息吗

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不可以查询他人名下房产信息，主要分为两种：

1. 按姓名查询，需要提供对方身份证原件、公证委托书等，如遇对方有曾用名，还需出具户口本。因此，未经对方同意，无法轻易查到其名下房产。
2. 按地址查询，只需查询方证件和填写《出具产权情况证明登记表》即可。但这种方法查询面太广，除非对“底细”非常清楚，否则难以查到所有房产情况。因此，按照正规渠道查询他人名下房产非常困难。

综上所述，要查询到他人名下房产信息，通常需要对方同意或符合法律程序。同时，由于不动产登记制度的存在，查询结果可能受到一定限制。

2023-12-27 17:55:50

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法律分析：

1. 按姓名查询他人名下房产信息需要提供对方身份证原件、公证委托书等，且需知道对方是否有曾用名，并携带户口本。因此，未经对方同意，无法轻易查询到他人名下房产。
2. 按地址查询则相对容易，只需查询方的证件和填写《出具产权情况证明登记表》即可查到房产所有人。但这种方式查询面太广，除非清楚“底细”，否则难以查到他人名下所有房产情况。

综上所述，按照正规渠道，想要查询到他人名下房产是非常困难的。

2023-12-27 17:56:06

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法律分析：

1. 个人可以查询到本人的房产证，但不能查询其他人名下的房产信息。
2. 房产证查询需要本人携带身份证原件到房管局（房产交易中心）进行查询，其他人是不能查询的。
3. 非本人也不能查询其他人的房产信息，房产交易中心工作人员不会受理此类查询。
4. 如需查询房产证的详细信息，可携带个人有效证件前往产权产籍管理中心档案科查询。

此外，还涉及以下法律规定：

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
2. 《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-12-27 17:58:04

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