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昨天租房合同签了,付了押金,突然不想租了,今天押金可以退吗
更新时间:2023-12-27 18:10:19
问题描述:
昨天租房
合同
签了,付了押金,突然不想租了,今天押金可以退吗
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1、租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任,不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下,且租赁合同中对
违约责任
具有押金的约定,可以不退租房押金。
2、法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第四百零三条,以动产抵押的,抵押权自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》第四百零四条,以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-12-27 18:08:12
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租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任,不退租房押金违法;承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,且租赁合同中对违约责任具有押金的约定,可以不退租房押金。
《
民法典
》第四百零三条法律依据:《民法典》第四百零三条
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-12-27 18:08:15
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法律分析:能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人;在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。
在
房屋租赁
期间,假如租房人造成房东室内设施的财产损失,那么房东可以从房子押金里扣除;假如没有造成房东室内设施的财产损失的话,那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-12-27 18:10:19
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签了租房协议不想租可以退押金吗
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租房,压一付一,住了两天不想租了,押金可以退吗?签的合同是半年的
您好,您的问题可以委托律师
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租房没到期不想租了能退押金吗
房产纠纷
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租房合同刚签不想租了租金退吗
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昨天刚签了合同,交了押金和房租,今天突然不想租了,还没入住,可以退吗
可以退的。租房反悔是属于违约的情况,与押金无太大关系,除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况,押金不予退回的情况,出租方都应该退回承租方缴纳的押金。
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租房没到期不想租了可以退押金租金吗
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585
昨天刚签了合同,交了押金和租金,今天突然不想租了,还没入住,可以退还吗?
可以退的,但是要搞的,合同上面应该有约定的如果租期不租满提前违约一个约的押金要被敖掉的,这个是我们这边的合同,你要自己看下合同,如果没有的话那就看你怎么搞了
全部3个答案 >
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房租租赁合同签了一年,但是现在租了两个月不想租了,押金是不能退了吗
根据一般的租赁合同,如果您提前终止租赁合同,押金可能会被扣除一部分作为违约金,具体扣除多少,需要看您签订的租赁合同中的条款。 建议您仔细阅读租赁合同中的相关条款
全部6个答案 >
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租房子给了押金准备后天签合同,现在不想租了能退押金吗
您好,建议与房东协商处理
全部3个答案 >
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今天刚租房,没有入住,签了合同,押金可以退吗?
没签租房合同能退押金。押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金,一般约定是要退还的。尽管没有签合同,但是当事人之间的租赁关系成立,权利
全部3个答案 >
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租房交了押金,但是没有签合同,现在不想租可以退押金吗
没签订租房合同不想租,押金是可以退的。
全部7个答案 >
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昨天交了房租和押金 今天突然不想租了 还没签合同 可以退钱吗
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对
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商铺备案合同已经签订之前说反租现在不返了能不能要求退房?
你好,可以进一步协商
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租赁房屋合同不得超过多少年
房屋租赁合同不得超过20年,超过20年的部分无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之
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