平常评估完多久拆迁

更新时间：2023-12-28 01:54:06

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平常评估完多久拆迁

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一、拆迁公告出来一般多久正式拆迁
1、拆迁公告出来一般30日正式拆迁。政府公布征收方案后，需报有关部门论证并公示，同时征求公众意见并召开听证会修改方案，征求意见的期限不得少于30日。公示期满无异议，即可依法进行征收。

二、动迁需要哪些资质
1、有房地产开发资质；
2、有常设的拆迁部门；
3、有健全的管理制度；
4、拆迁专业人员不少于8人。

2023-12-28 01:51:46

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一、房子评估后并不是一定要拆的，拆迁的决策及具体执行时间均由当地政府部门根据实际情况来决定。
二、关于房屋价值的补偿，必须确保不低于房屋征收决定公告发布之日，该房屋类似房地产的市场价格。这一价值由具备相应资质的房地产价格评估机构，依据房屋征收评估办法进行评估确定。
三、若对评估确定的房屋价值存在异议，可向房地产价格评估机构申请复核。若对复核结果仍存疑，可进一步向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，且制定过程中会公开征求意见。
四、房地产价格评估机构的选定，首先由被征收人自行协商确定。若协商无果，则通过多数决定或随机选定等方式来确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。同时，房地产价格评估机构在开展工作时应保持独立、客观、公正，不受任何单位和个人干预。

2023-12-28 01:52:10

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法律分析：
从公示到拆迁一般要不得少于30日。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，给予的补偿。拆迁补偿的方式包括货币补偿、房屋产权调换，以及货币补偿和产权置换相结合的方式。

拆迁补偿的具体内容通常包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于征收个人住宅的情况，如果被征收人符合住房保障条件，政府会优先给予住房保障。

在补偿过程中，被征收房屋的价值会由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。如果对评估结果有异议，可以向评估机构申请复核，若对复核结果仍有异议，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，且制定过程中会公开征求意见。

2023-12-28 01:54:06

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