买方反悔购房定金可以返还吗？

更新时间：2023-12-28 08:14:04

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1. 买方反悔购房定金一般不能返还，但如果是因为房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金。如果已约定二倍定金罚则，可以主张双倍退还定金。
2. 根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
3. 根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-28 08:11:56

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1. 买方反悔购房定金一般不能返还，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。
2. 定金合同自实际交付定金时成立。
3. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-28 08:12:15

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买方反悔购房定金一般不能返还，但如果是由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金。如果已约定二倍定金罚则，则可以主张双倍退还定金。

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