房屋租赁交的定金能不能退回

更新时间：2023-12-28 08:16:05

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房屋租赁交的定金能不能退回

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房屋租赁定金一般不能退，但如下情形除外：
1. 双方虽然约定为定金，但该款项实际作为预付款使用的；
2. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的；
3. 其他情形。

对于债务人履行债务的情况下，定金应当抵作价款或者收回。若给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。此外，如果当事人既约定了违约金又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-12-28 08:13:59

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房屋租赁定金一般不能退，但如下情形除外：

1. 双方虽然约定为定金，但该款项实际作为预付款使用的；
2. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的；
3. 其他情形。

2023-12-28 08:14:12

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法律分析：房屋租赁定金一般不能退，但以下情形除外：

1. 双方虽然约定为定金，但该款项实际作为预付款使用的；
2. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的；
3. 其他情形。

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