房贷提前还款违约金怎么算

更新时间：2023-12-28 09:42:07

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1. 房贷提前还款违约金的计算方式为，如果房贷合同中有约定的，按其约定的方式计算。
2. 如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比，过高或过低的，则当事人可以向法院或仲裁机构提出予以降低或增加的请求。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
5. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-12-28 09:40:20

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计算提前偿还房贷违约金的方式：

1. 如果房贷合同中有约定的，按其约定的方式计算。
2. 如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比，过高或过低的，则当事人可以向法院或仲裁机构提出予以降低或增加的请求。

具体规则：

1. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
2. 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
4. 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
5. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-12-28 09:40:35

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提前还房贷违约金的计算，各个银行有不同的规定。通常规定如下：

1. 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
2. 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
3. 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

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