拆迁评估公司如何选

更新时间：2023-12-28 10:48:06

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拆迁评估公司如何选

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拆迁评估机构的选定一般是由被征收人通过协商来确定，如果协商无法达成一致，则通过多数决定或随机决定的方式来选定。具体的选定方式会根据各个省、市的规定有所不同，需符合当地的实际需求。对于被征收房屋的价值补偿，其标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法来评估确定。如果对于评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核，若对复核结果仍有异议，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。而房屋征收评估办法是由国务院住房城乡建设主管部门制定的，并且在制定过程中会向社会公开征求意见。此外，房地产价格评估机构在开展房屋征收评估工作时，应保持独立、客观、公正的态度，任何单位和个人都不得进行干预。

2023-12-28 10:45:53

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1. 拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的，协商不成的通过多数决定和随机决定的方式选定。具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同，具体按照符合当地的实际需求来决定。
2. 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3. 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2023-12-28 10:46:07

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拆迁评估机构的选定方式及评估原则

拆迁评估机构首先由被征收人进行协商选定。若协商未能达成一致，则通过多数决定和随机决定的方式来确定。具体的选定方式依据各省、市的规定有所不同，需符合当地的实际需求。

对于被征收房屋的价值补偿，其标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价值由具有相应资质的房地产价格评估机构依据房屋征收评估办法来评估确定。

若被征收人对评估确定的房屋价值存在异议，他们可以向房地产价格评估机构申请进行复核评估。若对复核结果仍有异议，可进一步向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门负责制定，在制定过程中会向社会公开征求意见，以确保评估办法的公正性和透明度。

房地产价格评估机构在进行房屋征收评估工作时，需保持独立、客观、公正的态度，任何单位和个人都不得对其进行干预。

2023-12-28 10:48:06

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