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收费水表前单元共用自来水主管线漏水，该有谁负责维修？
更新时间：2023-12-28 11:02:07
问题描述：
收费水表前单元共用自来水主管线漏水，该有谁负责维修？
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法律分析：
1. 水表前管道漏水应由物业负责，水表后管道漏水则由住户自行承担。
2. 建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集和使用情况应公开。
3. 商品房水表之后水管责任问题，若交房时水表之后的水管由开发商布置，则在保修期内开发商需承担责任。
4. 商品房管道的保修期一般为2年，期间维修及经济索赔由施工企业负责。超过保修期后，水管漏水维修费用由用户承担。
物业服务人应妥善维护业主共有部分，包括维修、养护、清洁、绿化等，并维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主安全。对违反法律法规的行为，物业服务人应及时制止、报告并协助处理。
2023-12-28 11:00:50
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法律分析：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。自来水公司的做法不违反相关法律的规定，但用户不应当承担漏水的费用。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
根据《
中华人民共和国民法典
》规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
2023-12-28 11:01:08
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法律分析：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。因此，自来水公司的做法并不违反
物权
法规定，但用户不应承担漏水的费用。
根据《
物业管理条例
》第五十一条，供水等单位应当负责
物业管理
区域内相关管线和设施设备的维修、养护。若因维修、养护需要临时占用、挖掘道路、场地，应及时恢复原状。
2023-12-28 11:02:07
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自来水表后漏水费谁负责
财产损害赔偿
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谁负责自来水主管道破裂漏水的后果？
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谁负责自来水主管道破裂漏水的后果
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