拆迁能赔多少宅基地

更新时间：2023-12-28 11:54:05

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1. 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
2. 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
5. 对农村村民住宅的补偿，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
6. 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

2023-12-28 11:51:41

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法律分析：宅基地上房屋拆迁赔偿，主要考虑宅基地面积，住宅补偿费，安置补偿费等。

拆迁赔偿的考虑因素：

1. 宅基地面积：这是确定拆迁赔偿金额的重要基础，根据宅基地的实际面积来计算赔偿金额。
2. 住宅补偿费：这是对被拆迁房屋本身的价值进行补偿，根据房屋的结构、面积、成新率等因素来确定补偿金额。
3. 安置补偿费：这是为了保障被拆迁人的基本生活需求而提供的补偿，包括临时安置费、搬迁费等。

拆迁赔偿的目的：
拆迁赔偿的目的是为了保障被拆迁人的合法权益，确保其在拆迁过程中不会因拆迁而遭受经济损失和生活困扰。同时，拆迁赔偿也是推动城市化进程、改善居民生活环境的重要手段。因此，在拆迁过程中，应当充分考虑被拆迁人的利益，给予公平、合理的补偿。

2023-12-28 11:52:07

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宅基地上房屋拆迁赔偿，主要考虑宅基地面积、住宅补偿费、安置补偿费等。

拆迁补偿主要依据被征收土地的原用途进行，确保给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

对于征收耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。

2023-12-28 11:54:05

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