安置房买卖合同可以有法律效力吗

更新时间：2023-12-28 12:46:04

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安置房买卖合同是否有法律效力，应当看合同的具体内容。一般来讲，安置房买卖合同一经成立就具有法律效力。但存在下列情形的，合同无效：

1. 无民事行为能力人签订的合同；
2. 行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同；
3. 违反法律、行政法规的强制性规定；
4. 恶意串通，损害他人合法权益的。

2023-12-28 12:43:59

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依法成立的安置房买卖合同具有法律效力。首先，合同效力在于当事人双方达成一致意见后签字确认即发生效力。只要安置房符合当地房屋买卖的要求，并可以进行房产变更登记，该房屋买卖即为有效。值得注意的是，尽管房屋产权变更需要进行不动产产权变更登记，但未能进行产权变更登记并不会影响房屋买卖合同的效力。

有效的民事法律行为需满足以下条件：
1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示需真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，且不得违背公序良俗。

此外，根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，在合同成立时即生效，即使未办理物权登记，也不影响合同的效力。

2023-12-28 12:44:08

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安置房买卖合同具有法律效力，其效力取决于当事人双方达成一致意见后的签字确认。只要安置房符合当地房屋买卖的要求，可以进行房产变更登记，该房屋买卖即为有效。即便未进行不动产产权变更登记，也不会影响房屋买卖合同的效力。民事法律行为的有效性需满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此外，根据《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-12-28 12:46:04

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