农村宅基地什么情况下会被收回

更新时间：2023-12-28 12:58:04

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法律分析：可以收回农村宅基地的情形有：

1. 城镇居民购买宅基地；
2. 房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；
3. 房屋所有人去世、没有继承人的；
4. 城镇居民继承农村宅基地；
5. 农村发展需要、被政府征用的土地；
6. 一户多宅，宅基地乱建的。

2023-12-28 12:56:00

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下列情况下可以收回农村宅基地：

1. 因基础设施建设使用土地的；
2. 村民擅自改变宅基地用途的；
3. 宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；
4. 骗取批准或非法转让宅基地的；
5. 村民去世后该户无人的。

有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

1. 自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
2. 报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
3. 经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
4. 骗取批准或非法转让宅基地的；
5. 其他应收回宅基地使用权情形的。

2023-12-28 12:56:08

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农村宅基地可以收回，对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，以及国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时，可以将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回。具体情形包括：

1. 为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
2. 不按照批准的用途使用土地的；
3. 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

2023-12-28 12:58:04

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