小产权房签的合同有效吗?

更新时间：2023-12-28 13:32:04

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小产权房合同有效的条件有：

1. 当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；
2. 当事人是真实的意思表示；
3. 合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；
4. 其他法定生效条件等。

此外，根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

同时，根据《民法典》第四百六十九条和第四百七十一条，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，且可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

2023-12-28 13:30:07

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小产权房合同效力的认定：

1. 当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律，不违背公序良俗的有效。
2. 依法成立的合同，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。

小产权房合同有效的条件：

1. 行为人均具备相应的民事行为能力。
2. 双方的意思表示真实。
3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。

无效的民事法律行为：

1. 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但需注意，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
2. 违背公序良俗的民事法律行为无效。

2023-12-28 13:30:29

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小产权房合同效力的认定：

1. 当事人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4. 违背公序良俗的民事法律行为无效。

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