房产证写两个人名字，是否属于共同财产？

更新时间：2023-12-28 15:18:05

问题描述：

没扯证，他父母出了20万，我出了10万付了首付，房产证写了两个人的名字，这算共同财产吗？如果后续涉及离婚，这房子可以对半分隔吗

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法律分析：房产证写两人名字，比例在房产证上标明，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。按你说的情况，结婚后这房子是共同财产，你们需要共同还贷。
如果要分比例，原则上是自行约定。如果判决离婚，法院才按各自提供的依据裁定比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-28 15:16:03

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房产证上有夫妻双方的名字，如果是婚后财产，那么房产证上面写一个人名字或写两个人的名字，法律效力都是一样的。都被认为是夫妻的共同财产。当双方因感情破裂离婚时候，房产按各自50%的份额进行分配。

2023-12-28 15:16:13

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法律分析：只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，离婚房产分割是一人一半。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-28 15:18:05

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