拖欠房租可以起诉吗？

更新时间：2023-12-28 15:44:04

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起诉拖欠房租，当事人需准备起诉状、起诉状副本和证据材料，并向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉状副本数量需与被告人数对应，证据材料则涵盖租房合同、转账记录、聊天记录等。若承租人未按约定支付租金，出租人有权要求其于合理期限内支付，逾期未支付则有权解除合同。法院作出的民事判决、裁定具有法律效力，当事人必须履行。如一方拒绝履行，对方可申请法院强制执行。若被执行人未履行法律文书确定的义务，法院有权采取查封、扣押、冻结、拍卖等措施，但需保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

2023-12-28 15:41:55

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【法律分析】
拖欠房租起诉的条件并没有金额的限制。只要满足原告适格，被告明确，原被告有利害关系，有具体的诉讼请求，就可以进行起诉，法院也必须立案。也就是说，只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以起诉。租房合同双方应当全面履行自己的义务，否则需承担违约责任。

承租人若无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人可解除合同。只要属于承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的情况，出租人即可向基层人民法院起诉。

2023-12-28 15:42:16

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要起诉拖欠房租的人，需要准备好起诉状、起诉状副本和证据材料，向有管辖权的人民法院起诉。起诉状副本要按被告的人数来准备，而证据材料包括租房合同、转账记录、聊天记录等证据。如果当事人拒绝履行生效的民事判决或裁定，对方当事人可以向人民法院申请执行，由执行员依法采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，但应保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

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