我在起诉欠我钱的人后，对方的首封房子有30%的银行抵押权，拍卖房产时我有优先分配权吗？

更新时间：2023-12-28 19:00:46

问题描述：

别人欠我钱，我起诉后首封了债务人的房子。但是这个房子有银行30%的抵押权。拍卖房子执行分配时我有优先分配权么？

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您好，您对房屋拍卖、变卖所得价款有优先受偿的权利

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您对房屋拍卖、变卖所得价款有优先受偿的权利

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房子拍卖后钱债权人的分配顺序是：应当先清偿优先债权，后清偿普通债权。优先债权，是指债权人在财产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

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