土地征收补偿款分配怎样才合法

更新时间：2023-12-28 19:36:06

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土地征收补偿款分配怎样才合法

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土地征收补偿款纠纷包括不同类型，不同类型的纠纷解决方式各不相同。对于征收补偿的标准争议，首先应由县以上政府进行协调，若协调无果，再由批准部门进行裁决。对于集体土地征收的补偿款分配争议，应通过民事诉讼解决。其他类型的行政性争议，则可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

在征收土地时，应给予公平、合理的补偿，确保被征地农民的原生活水平不降低，并保障其长远生计。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并需安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布的区片综合地价确定，该价格应综合考虑土地的多方面因素，并至少每三年调整或重新公布一次。对于农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由省、自治区、直辖市制定。

在补偿农村村民住宅时，应遵循先补偿后搬迁的原则，并确保居住条件有所改善。应尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行公平、合理的补偿，并对因征收产生的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障村民的居住权利和合法的住房财产权益。此外，县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，其社会保障费用主要用于符合条件的农民的养老保险等社会保险缴费补贴。这些费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。

2023-12-28 19:34:00

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法律分析：
土地补偿款的分配依据是土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。征收土地时，需发布征收土地预公告，包括征收范围、目的及土地现状调查安排等，并采用公众知晓的方式在相关范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。在此期间，禁止抢栽抢建。土地现状调查需查明土地及地上物详情，而社会稳定风险评估则评估征收风险，确定风险点并提出防范措施和预案。评估过程中应有被征地单位、成员及利害关系人参与，评估结果是征收申请的重要依据。

2023-12-28 19:34:06

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土地补偿款指被征收人的土地被征收部门征收之后，由征收部门所作出的补偿，一般包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2023-12-28 19:36:06

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