建设用地使用权可以多次抵押吗？

更新时间：2023-12-28 20:48:06

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建设用地使用权可以多次抵押吗？

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建设用地使用权可以多次抵押，但其折价变卖或拍卖后所得价款需按照法定清偿顺序进行清偿。具体规定如下：

1. 若该抵押权已进行登记，则按照登记的时间顺序进行清偿。
2. 若存在多个已登记的抵押权，则按照登记的时间先后确定清偿顺序。
3. 若存在未登记的抵押权，则先于未登记的债权受偿。
4. 若所有抵押权均未登记，则按照债权比例进行清偿。

此外，其他可登记的担保物权，其清偿顺序也参照上述规定执行。

2023-12-28 20:46:08

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建设用地使用权是可以抵押的。以下财产可以抵押：

1. 建筑物和其他土地附着物；
2. 建设用地使用权；
3. 海域使用权；
4. 生产设备、原材料、半成品、产品；
5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6. 交通运输工具；
7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将上述财产一并抵押。

2023-12-28 20:46:15

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法律分析：根据我国民法典的相关规定，建设用地使用权是可以进行抵押的，并没有对划拨建设用地使用权和出让建设用地使用权进行区分，因此划拨建设用地使用权同样可以抵押。抵押财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等，并且抵押人可以将上述财产一并抵押。

2023-12-28 20:48:06

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