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租房签三年合同，住半年房东不租了，该怎么弄？
更新时间：2023-12-29 00:54:06
问题描述：
租房签三年
合同
，住半年房东不租了，该怎么弄？
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您好，依据合同约定处理
2023-12-29 00:51:46
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房东不签租房合同的，双方可以视为不定期租赁，即双方可以随时解除
房屋租赁
关系。租户应当依照口头约定按时缴纳房租，经房东批准同意租户可以将房屋转租给第三人。法律依据：《
民法典
》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订
租赁合同
；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-12-29 00:52:09
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法律分析：可以中途不租了,但是这种情况属于违约，须由违约方支付
违约金
或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。
具体情况结合合同中的认定标准处理。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
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