首付款交了合同已签可以退吗？

更新时间：2023-12-29 03:36:08

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交了首付未签正式合同能退款。
当事人一方已经支付首付款，出卖人接受的，视为合同成立，买受人要求退款的，要承担违约责任。在签名、盖章或者按指印之前，如果当事人一方已经履行了主要义务并且对方接受了，那么该合同就被视为成立。同样地，如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，但并未采用书面形式，只要一方已经履行了主要义务并且对方接受了，该合同也被视为成立。

2023-12-29 03:33:58

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法律分析：首付款交了不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。

2023-12-29 03:34:05

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根据双方合同约定的标准，如果首付款交了而执意要退，则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失。违约金的数额需根据违约情形来判断实际损失，但一般合同违约金上限不超过标的的20%。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。此外，当事人还可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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