租房合同到期租客不走该怎么处理

更新时间：2023-12-29 06:30:46

问题描述：

租房合同到期租客不走该怎么处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1561655 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同到期租客不走应当按照合同约定处理其租赁房屋内的物品。合同没有约定或者约定不明确的，可以协商续期、重新签订租房合同。房东拒绝续期的，可以依法起诉，要求其搬离。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。此外，房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2023-12-29 06:27:39

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1201852 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同到期租客赖着不走，首先可以尝试进行协商劝离，如果协商无果，可以向法院提起诉讼。如果承租人违反了租赁合同的内容，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务，并支付逾期腾房占有使用费以及承担由此产生的一切费用。

租赁合同是出租人与承租人之间的一种协议，其中规定了租赁物的交付、使用、收益以及租金的支付等条款。一般来说，租赁合同会明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式，以及租赁物的维修责任等。

2023-12-29 06:28:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1084499 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房到期房客不走，可以先进行协商劝离，若协商无果，可向人民法院提起诉讼。法院会依据法律判决承租人履行腾房义务，并支付逾期腾房占有使用费及相应费用。此外，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人转租房屋需经出租人同意，未经同意擅自转租的，出租人有权解除合同。

2023-12-29 06:30:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同不合理怎么破

租房合同不合理怎么破

签订租房合同，住三天不想租怎么办？

您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同没到期房租怎么退

租房合同没到期房租怎么退

签订租房合同，住三天不想租怎么办？

您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同到期租房押金不退怎么处理

合同到期租房押金不退怎么处理

租房合同没到期退房多交的房租退吗

您好，按您所述情况，多交的房租应当予以退还。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订租房合同，住三天不想租怎么办？

您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订租房合同，住三天不想租怎么办？

您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房人没有签订合同，故意破坏房屋怎么办

可以报警，如果对方涉嫌犯罪，可提起刑事附带民事诉讼。如果不构成犯罪，那么可以提起民事诉讼，要求赔偿损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果租房合同没到期不想租了怎么办

租房合同未到期不想租，应依法处理。可以选择以下步骤进行操作：一是与房东进行协商解决，尽量达成一致意见；二是寻求第三方进行调解处理，以达成和解；三是如果前两个方式

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同有坑怎么解决?

租房合同问题，可：1.协商，双方直接沟通解决争议；2.调解，找基层群众自治组织协助；3.仲裁，需事先约定仲裁协议；4.诉讼，向法院起诉。具体操作视情况而定，如协

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订租房合同，住三天不想租怎么办？

您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没有到期房东要涨房租应该怎么处理

租房合同未到期时，房东若要提高房租，租客应依法维护自身权益。在合同有效期内，租客有权要求继续按原租金承租。合同到期时，若无特殊条款，租客可以与房东协商商定新租金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

47秒前

唐宏林律师

近期帮助 2723 人

孩子母亲拒绝出示身份证给孩子办理出生证明，该怎么办

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

我支付了22，后面她说我是未成年导致公司冻结6万，我这边不配合的话会从父母支付宝微信或者银行卡自动扣

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

现在广州打工，已卖社保十年，老家（湖北）的五年社保能转移到广州合并吗？军龄广州能算缴费年限吗？

5分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52543 人

超出您范围，但是该侓师所以经为我达成和结，费用600以收取，为做到要求退款

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

有人一直加微信辱骂我

9分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 98102 人

遇到了一个女网友，她让我登录她的账号买国际黄金

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

村干部兼职农电工，是否可以合法领取双份工资？

10分钟前

唐宏林律师

近期帮助 2723 人

我的毛坯房空置10年，开始交过一年物管费，现在我想装修房子，物管处要求我，补齐未交的8年物管费。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟