租房子签了合同，但房东突然给了六个月的合同，要退租时被要求支付扣押金，应该如何处理？

更新时间：2023-12-29 09:36:07

问题描述：

你好，我想问一下租房子事，我已经租了一年从新要签份合同，，我们发信息他说签三个月，他们突然给我一份六个月合同，我没看清楚，签了，我住了三个月，要退租了，他要扣押金，这个事要怎么处理，

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法律分析：
1、协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2、起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
3、房东有权扣押金的情况，租客没有按照合同约定时间退租、没有定期上交租金等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

2023-12-29 09:33:57

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租房合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后，房东扣除一些费用后剩下的押金要退还给住户。如果房东拒绝退还的，我们可以报警，让警方来调解；调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。法律依据：根据2021年1月1日生效《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《民法典》第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2023-12-29 09:34:10

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租房合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后，房东扣除一些费用后剩下的押金要退还给住户。如果房东拒绝退还的，我们可以报警，让警方来调解；调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。
根据2021年1月1日生效《民法典》第一千一百八十四条法律依据：根据2021年1月1日生效《民法典》第一千一百八十四条
根据2021年1月1日生效《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《民法典》第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2023-12-29 09:36:07

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